一屋不掃，何以出國(guó)留學(xué)？—論留學(xué)生租房的相關(guān)事宜

事情發(fā)生在韓國(guó)，中國(guó)留學(xué)生lvy（化名）因家中有事，需要離開(kāi)韓國(guó)半年，就和房東商量后，把在首爾租的房子轉(zhuǎn)租出去，交給另一個(gè)中國(guó)留學(xué)生小婷。

沒(méi)想到這位身材不錯(cuò)，面容精致的留學(xué)生——小婷卻刷新了lvy對(duì)邋遢的新認(rèn)知。

小婷在交了兩個(gè)月的房租后，就以資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)為由，想讓lvy將押金暫時(shí)還給她，lvy想，畢竟是中國(guó)同胞，同在韓國(guó)學(xué)習(xí)，互幫互助些好，就把押金暫時(shí)還給小婷，結(jié)果小婷不僅沒(méi)有換回來(lái)，還拖欠房東一萬(wàn)五的房費(fèi)。聯(lián)系她人的時(shí)候已經(jīng)不在韓國(guó)，房門(mén)還沒(méi)鎖。

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還好，小婷的證件在出租房?jī)?nèi)，lvy根據(jù)證件上的信息找到小婷，并追回拖欠的一萬(wàn)五房費(fèi)。盡管事情得以順利解決，但對(duì)于lvy來(lái)說(shuō)，打開(kāi)房門(mén)的那一剎那，面對(duì)原本干凈整潔的小居室變成“垃圾堆”，其心情可想而知。

關(guān)于留學(xué)生不講衛(wèi)生的新聞在網(wǎng)上比比皆是…

今年五月份時(shí)，就有人爆料，自己將加拿大多倫多的公寓租給一對(duì)中國(guó)留學(xué)生情侶，他們也把房子糟蹋的不成樣子。

盡管很多留學(xué)生出門(mén)在外都十分注重自己的個(gè)人衛(wèi)生，維護(hù)好中國(guó)人的正面形象，然而還是有好多這樣的例子出現(xiàn)。小編希望各位在出國(guó)留學(xué)時(shí)，在經(jīng)營(yíng)好自己的外表的時(shí)候，多費(fèi)些精力好好“捯飭捯飭”自己的內(nèi)心，使居住之地和你的臉蛋一樣干凈。

沉重的事咱就不多說(shuō)了，相信很多小伙伴都很關(guān)心在國(guó)外怎樣租房，下面就讓小編告訴你。

首先是關(guān)于房子周邊的安全性。大家選擇留學(xué)的國(guó)家，大部分治安環(huán)境都不錯(cuò)，因此也就不選擇一些偏僻的地方，就在學(xué)校附近，如果考慮到租金的貴賤，那也不要離太遠(yuǎn)，和朋友合租就可以。但是朋友的選擇也很重要，最好在租房前問(wèn)一下朋友：能否抽煙、學(xué)習(xí)習(xí)氣、清潔清掃、聚會(huì)、過(guò)夜客人、食物、費(fèi)用分享等一系列問(wèn)題。

其次時(shí)常注意房間的安全，無(wú)論是白天還是晚上，你出門(mén)要鎖門(mén)不用多說(shuō)，同時(shí)你也要養(yǎng)成回房間隨時(shí)鎖門(mén)的好習(xí)慣，不要輕易開(kāi)門(mén)。如果遇到陌生人或自稱(chēng)修理電話、水管人員訪問(wèn)時(shí)，即使有約在先，也應(yīng)對(duì)來(lái)訪者進(jìn)行確認(rèn)后方可開(kāi)門(mén)。如遇推銷(xiāo)員，可委婉解決，不要因?yàn)閬?lái)者為女性而減少戒心。若請(qǐng)陌生人到屋內(nèi)修理物品，最好有朋友陪伴，或告知鄰居、房東。

然后是合約的簽訂。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)在合同中對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行明確的規(guī)定，例如，付款方式、期限、租金數(shù)額、保證金數(shù)額、支付余額方法、合同期限、入住時(shí)間等。合同的期限可以與房主協(xié)商，一般來(lái)說(shuō)全稅為期兩年，月稅為期從數(shù)月到兩年不等。在簽訂全稅合同時(shí)，一定要確認(rèn)對(duì)方的身份證、登錄號(hào)名字，確定合同簽訂者和房產(chǎn)擁有者是同一人，并確認(rèn)合同里是否設(shè)定有關(guān)房屋或土地的抵押事項(xiàng)。簽訂完合同，交完保證金，得到收據(jù)后，應(yīng)將相關(guān)文件一式三份，由房東、房客和證人(或中介)分別保管。其中，申請(qǐng)登記日確認(rèn)書(shū)、租房合同等文件十分重要，務(wù)必妥善保管，以備不時(shí)之需。

最后是關(guān)于房子的維護(hù)，就像上面所說(shuō)的，房子畢竟是自己住的，有一個(gè)干干靜靜的環(huán)境心情也很舒暢，因此千萬(wàn)不要因邋遢，導(dǎo)致房東向你要多余的維護(hù)費(fèi)和清理費(fèi)，甚至將你曝光于網(wǎng)絡(luò)，那樣不就因小失大了嗎？

各位伙伴，您說(shuō)小編說(shuō)的對(duì)嗎？

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留學(xué)規(guī)劃和留學(xué)申請(qǐng)是一項(xiàng)復(fù)雜的長(zhǎng)期工程，不能片面聽(tīng)取網(wǎng)友的交流，更不能輕信留學(xué)中介的說(shuō)辭。留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)由有20多年國(guó)際教育行業(yè)管理和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的前教育部官員胡本未老師創(chuàng)立，得到新華社和央視網(wǎng)的高度評(píng)價(jià)。留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)免費(fèi)為學(xué)生提供留學(xué)咨詢規(guī)劃建議、推薦靠譜的留學(xué)機(jī)構(gòu)、審核留學(xué)方案和中介服務(wù)協(xié)議，受學(xué)生委托提供監(jiān)理服務(wù)、督辦留學(xué)中介的服務(wù)過(guò)程并“先行賠付”。

任何關(guān)于出國(guó)留學(xué)問(wèn)題，比如哪個(gè)留學(xué)國(guó)家安全?哪個(gè)留學(xué)中介好?或留學(xué)費(fèi)用等問(wèn)題，大家都可以在線咨詢或持續(xù)訪問(wèn)該欄目的其它相關(guān)文章。

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