如何解決日本留學(xué)期間的住宿問題(2)？

房間內(nèi)必有的設(shè)備：廚房的水槽、浴缸、洗手間、洗臉用水槽、廚房柜子(架子)、壁櫥、清潔完畢的房間和固定物品、煤氣和自來水的接口、電線、電線接口、墻壁上的插座、電話線插座等；有時(shí)附帶的設(shè)備：冷暖空調(diào)、停車場(chǎng)、熱水器、冰箱等；通常須自己購(gòu)置的物品：冷暖設(shè)備、煤氣爐、冰箱、洗衣機(jī)、窗簾、廚房用具、臥具、電話等(這些生活必需品可在生活用品商店、電器商店、二手商店等內(nèi)買到)。

（2）跟會(huì)說日語的人一起去為好。到不動(dòng)產(chǎn)介紹所找房時(shí)，跟日本人朋友、身元保證人，或日語好的先輩一起去交涉，會(huì)有好的效果。

（3）到不動(dòng)產(chǎn)所尋找房子的程序。先講一下自己的條件，如果有稱心的房子可以請(qǐng)他們帶到房子所在地親自看過。看后如不稱心可以拒絕，這種情況不收介紹費(fèi)?？春蟊容^稱心，但又想再考慮一兩天，或想和朋友商量一下時(shí)，可以把自己的想法告訴不動(dòng)產(chǎn)介紹所。這種情況下，有時(shí)房東會(huì)說“希望交定金。”如果交了定金，就可獲得租這個(gè)房子的優(yōu)先權(quán)。一旦租此房時(shí)，定金可充當(dāng)押金或禮金的一部分；但是不租時(shí)，定金一般不退還。所以要問清楚以后才付。

（4）要仔細(xì)觀察住房的交通便利情況，離車站遠(yuǎn)近，近處有無商店街，朝向情況，消防通道如何等后再?zèng)Q定。再確認(rèn)一下可以使用的取暖器具。為了防止火災(zāi)，有的公寓禁止使用煤氣取暖爐和石油取暖爐等。還有在住所附近噪音嚴(yán)重的情況下，如能聽一下居住在附近的人的意見，就更有參考價(jià)值了。

4、三個(gè)忠告

如果要借私人公寓，必須和房東好好商量。在日本因地區(qū)不同生活上的習(xí)慣也不一樣。例如每天的垃圾不能隨便亂扔。對(duì)于那些在生活上的注意事項(xiàng)不能用日語交流的人，房東一般不愿意把房子租給他；果想步行去學(xué)校，或是想住在附近能騎自行車到學(xué)校的地方，就要做好思想準(zhǔn)備，因?yàn)橐话銇碇v學(xué)校是不可能位于大都市的商業(yè)區(qū)的；準(zhǔn)確計(jì)算每月應(yīng)付多少房租。公寓的房租，因地區(qū)、建造年代、設(shè)備、面積的不同而各不一樣。還有，民間宿舍的租賃合同非常嚴(yán)格，根本不允許拖延。 

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（編輯：留學(xué)監(jiān)理中心 明明）

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