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澳洲生活之如何找房

  • 時間：2016-06-02

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一般到澳洲留學(xué)的同學(xué)們，都會面臨租房子的問題，如果同學(xué)們在去澳洲留學(xué)之前不掌握一些澳洲留學(xué)租房小技巧， 臨時抱佛腳的話，恐怕同學(xué)們將來是要吃虧的，下面為大家介紹一些澳洲房租分類和租房步驟和技巧。

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澳洲租房和國內(nèi)的概念完全不同，雖然國內(nèi)沒有租過，但我覺得只要你舍得出錢，就比較容易租到。而這邊是價格固定，不用你出高價，人家只審核你的條件，也就是拿著錢也不一定能租到。

澳洲房屋分類

住得滿意舒適，才能夠有充足的精力和熱情去學(xué)習(xí)和打工。無論是暫住在朋友或者親戚家的，還是經(jīng)歷了一段時間homestay的，考慮到離學(xué)校和個人的具體情況，絕大多數(shù)的留學(xué)生都會開始自己開始租房子。

1、Apartment

Apartment是一些比較高檔的公寓，一般都是高層建筑。apartment的安全性一般來說是最好的，有門禁系統(tǒng)。澳洲的apartment大都是磚房，冬暖夏涼很舒服，適合怕冷怕熱的人。高級的Apartment有自帶的游泳池，是整個building的人都可以免費使用的。樓下大都有室內(nèi)的統(tǒng)一車庫，存放車輛十分安全。因為房子的質(zhì)量和安全性最好，所以apartment的租金也一般是最高的。

2、Unit

Unit簡單來說可以說是Apartment的降級版本，房子大多是2層或者3層，新蓋的澳洲unit開始有了電梯，但是老澳洲房產(chǎn)的unit都是沒有電梯的。而且一般沒有門禁系統(tǒng)，單元門是用鑰匙就可以開的。條件雖不及公寓樓，但磚房的unit冬暖夏涼的效果更好，價格也會便宜一些。

3、House

house獨門獨院的一個住房，有自己獨立的院子和自己的房子。house的建房可用的材料很多主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子，冬暖夏涼，保溫性好;木房是外墻完全木質(zhì)的房子，這種是house中較差的，保溫性差。而且木質(zhì)的房子容易有空隙，蟲子也容易進(jìn)來。

對于那些身在異鄉(xiāng)的留學(xué)生來說，房子可能意味著一個驛站、一個落腳點、一個必定要在那里度過極大部分時光的空間。于是，租一間既符合自己腰包能力又相對理想的房子，就成了許多中國留學(xué)生出國后一件意義重大的事情。了解了澳大利亞房屋分類以后，繼續(xù)帶大家了解澳大利亞留學(xué)租房的一些步驟和技巧。

如何租房? 需要考慮的幾個因素：

1.在選擇合租人時，最好找比較了解的人。

2.年輕人合住一屋，日常生活中難免會有磨擦。但相互之間一定要謙讓、在小事上學(xué)會容忍，更不要為一點小事而爭吵、動武，釀成大禍。

3.租房不能只貪便宜

租房步驟

租房絕對是很需經(jīng)驗與技巧的，除非有熟人幫忙，否則甭想一次租到完美的地方。住得不稱心，怎么能站住腳，學(xué)習(xí)好呢?這時租房成了頭等大事。在國外，搬家?guī)缀醭闪思页Ｐ∈?，雖然是越搬越理想，但其中也是周折多多。

基本步驟如下：

首先，在報紙上找信息，打電話過去了解房子的基本情況及價格，如果感覺不錯就和他定下見面時間。

第二步，看房，詳細(xì)詢問各種信息，包括用水、電壓、停車位等等。

第三步，去租房協(xié)會之類的地方查詢該房東的有關(guān)資料，了解該房所在區(qū)域的安全情況。

第四步，綜合考慮房租、舒適、方便等各方面情況做出決定，并在簽合約之前仔細(xì)閱讀有關(guān)條款。

第五步，拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學(xué)校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。

不論是剛剛拖著行李來到異國他鄉(xiāng)，還是在澳洲求學(xué)打拼多年的小伙伴，都會要和住房打交道，而以上關(guān)于澳洲房租的一些介紹和租房技巧，相信一定會幫助到打算去澳洲留學(xué)的同學(xué)們，對于即將在澳洲就業(yè)的同學(xué)們來說，也是非常有好處的。


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