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加拿大留學(xué)租房攻略

  • 時間:2016-08-02

  • 來源:太傻網(wǎng)

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一開始,同學(xué)們可能只對校內(nèi)宿舍有所了解,但其實宿舍的性價比非常低。然后,你需要和公寓方或者房東確認好租金所包含的費用,例如是否包含水電網(wǎng)等等。如果暑假要回國,需要在租房之前提前向房東或者公寓方咨詢是否接受暑假轉(zhuǎn)租(sublet),或者是否愿意降低租金保留住房(大多數(shù)house的房東都會同意summer降低租金保留房屋)。

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一開始,同學(xué)們可能只對校內(nèi)宿舍有所了解,但其實宿舍的性價比非常低。學(xué)校宿舍的小單間價格夠在外面合租一個高大上的condo,并且大部分宿舍還不能做飯,有很多還要share衛(wèi)生間和浴室。還有同學(xué)選擇住homestay,但是如果沒找到好的寄宿家庭的話留學(xué)生活也是麻煩重重。

言歸正傳,下面就來教教你在加拿大留學(xué)生到底該怎么租房呢。

第一步就是選擇房屋類型,分為公寓和別墅。

公寓類又分為student residence,apartment和condo。

加拿大的很多城市,比如滑鐵盧,目前都有專門對學(xué)生出租的學(xué)生公寓 (student residence)。學(xué)生公寓一般都比校內(nèi)的公寓設(shè)施更齊全,類似于apartment,位置靠近校區(qū),申請流程簡單。性價比非常高。當(dāng)然,選擇公寓 (apartment)入住的同學(xué)也不在少數(shù)。

對于那些對住房需求較高的同學(xué),除了apartment,小居在這強烈給大家推薦condo(酒店式公寓)。此類公寓一般都會在交通便利,生活方便的地段,深受留學(xué)生的喜愛。并且condo還會對住戶免費開放例如游泳池,健身房等等設(shè)施,但是價格也不便宜哦。Condo的缺點是,房東大多數(shù)都是私人房東,對租客的要求就會有所不同。如果要求提供工作證明,信用報告等等,對于初到加拿大的同學(xué)來說就十分困難。不過房東一般是會要求國際留學(xué)生支付幾個月的租金作為押金來解決這個問題。

如果你選擇別墅,住房面積會更大,也會更加舒適。而且跟國內(nèi)不同,加拿大的house反而比公寓更便宜。而且在加拿大住公寓,基本上都是得自己買家具的,但house有很多房東都會提供基本家具。

在加拿大,house也分為很多種,但最常見的還是獨立屋(single house)和國內(nèi)常說的聯(lián)排別墅(townhouse)。當(dāng)然了,居住在house里,就避免不了冬天鏟雪,夏天割草的勞動。不過,你也可以選擇專門的公司上門來替你做這些事情。此外,house一般是木質(zhì)結(jié)構(gòu),所以隔音效果不是很好,這點需要格外注意。

選好以后就要準(zhǔn)備申請住房需要的文件了。

材料有:

1. 個人基本資料

2. 信用卡(繳納申請費時公寓方會要求)

3. 護照首頁(帶照片和簽字頁)掃描件

4. 擔(dān)保人信息(加拿大公民,25歲以上,有全職工作)

5. 公寓方可能會要求預(yù)付半年的房租

9. Key deposit 具體金額依據(jù)公寓要求不同 (一般100-200加幣)

10. 某些加拿大公寓不接受電匯轉(zhuǎn)賬,只接受加拿大當(dāng)?shù)劂y行的支票或匯票,建議找當(dāng)?shù)赜H屬或朋友幫忙

提醒大家,不管你是喜歡公寓還是house,一些因素都必須要考慮。

首先就是居住的區(qū)域是否安全,安全問題是重中之重。

其次盡量選擇居住在生活便利的地方,這樣比較方便去超市或者跟朋友吃飯娛樂等。

然后,你需要和公寓方或者房東確認好租金所包含的費用,例如是否包含水電網(wǎng)等等。

如果暑假要回國,需要在租房之前提前向房東或者公寓方咨詢是否接受暑假轉(zhuǎn)租(sublet),或者是否愿意降低租金保留住房(大多數(shù)house的房東都會同意summer降低租金保留房屋)。


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