加拿大留學(xué)租房攻略

一開始，同學(xué)們可能只對校內(nèi)宿舍有所了解，但其實宿舍的性價比非常低。學(xué)校宿舍的小單間價格夠在外面合租一個高大上的condo，并且大部分宿舍還不能做飯，有很多還要share衛(wèi)生間和浴室。還有同學(xué)選擇住homestay，但是如果沒找到好的寄宿家庭的話留學(xué)生活也是麻煩重重。

言歸正傳，下面就來教教你在加拿大留學(xué)生到底該怎么租房呢。

第一步就是選擇房屋類型，分為公寓和別墅。

公寓類又分為student residence，apartment和condo。

加拿大的很多城市，比如滑鐵盧，目前都有專門對學(xué)生出租的學(xué)生公寓 (student residence)。學(xué)生公寓一般都比校內(nèi)的公寓設(shè)施更齊全，類似于apartment，位置靠近校區(qū)，申請流程簡單。性價比非常高。當(dāng)然，選擇公寓 (apartment)入住的同學(xué)也不在少數(shù)。

對于那些對住房需求較高的同學(xué)，除了apartment，小居在這強(qiáng)烈給大家推薦condo(酒店式公寓)。此類公寓一般都會在交通便利，生活方便的地段，深受留學(xué)生的喜愛。并且condo還會對住戶免費(fèi)開放例如游泳池，健身房等等設(shè)施，但是價格也不便宜哦。Condo的缺點(diǎn)是，房東大多數(shù)都是私人房東，對租客的要求就會有所不同。如果要求提供工作證明，信用報告等等，對于初到加拿大的同學(xué)來說就十分困難。不過房東一般是會要求國際留學(xué)生支付幾個月的租金作為押金來解決這個問題。

如果你選擇別墅，住房面積會更大，也會更加舒適。而且跟國內(nèi)不同，加拿大的house反而比公寓更便宜。而且在加拿大住公寓，基本上都是得自己買家具的，但house有很多房東都會提供基本家具。

在加拿大，house也分為很多種，但最常見的還是獨(dú)立屋(single house)和國內(nèi)常說的聯(lián)排別墅(townhouse)。當(dāng)然了，居住在house里，就避免不了冬天鏟雪，夏天割草的勞動。不過，你也可以選擇專門的公司上門來替你做這些事情。此外，house一般是木質(zhì)結(jié)構(gòu)，所以隔音效果不是很好，這點(diǎn)需要格外注意。

選好以后就要準(zhǔn)備申請住房需要的文件了。

材料有：

1. 個人基本資料

2. 信用卡(繳納申請費(fèi)時公寓方會要求)

3. 護(hù)照首頁(帶照片和簽字頁)掃描件

4. 擔(dān)保人信息(加拿大公民，25歲以上，有全職工作)

5. 公寓方可能會要求預(yù)付半年的房租

9. Key deposit 具體金額依據(jù)公寓要求不同 (一般100-200加幣)

10. 某些加拿大公寓不接受電匯轉(zhuǎn)賬，只接受加拿大當(dāng)?shù)劂y行的支票或匯票，建議找當(dāng)?shù)赜H屬或朋友幫忙

提醒大家，不管你是喜歡公寓還是house，一些因素都必須要考慮。

首先就是居住的區(qū)域是否安全，安全問題是重中之重。

其次盡量選擇居住在生活便利的地方，這樣比較方便去超市或者跟朋友吃飯娛樂等。

然后，你需要和公寓方或者房東確認(rèn)好租金所包含的費(fèi)用，例如是否包含水電網(wǎng)等等。

如果暑假要回國，需要在租房之前提前向房東或者公寓方咨詢是否接受暑假轉(zhuǎn)租(sublet)，或者是否愿意降低租金保留住房(大多數(shù)house的房東都會同意summer降低租金保留房屋)。

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