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租房旺季 美國(guó)費(fèi)城出租屋老舊隱患多

  • 時(shí)間：2012-07-27

  • 來(lái)源：中新網(wǎng)

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留學(xué)生租房旺季來(lái)臨 美國(guó)費(fèi)城出租屋老舊隱患多

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留學(xué)生租房旺季來(lái)臨 美國(guó)費(fèi)城出租屋老舊隱患多

中新網(wǎng)7月26日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，很快又到了留學(xué)生選擇租房的旺季，對(duì)于在費(fèi)城的中國(guó)留學(xué)生而言，選擇住宿是一個(gè)令人頭痛的問(wèn)題。費(fèi)城是一個(gè)有悠久歷史的城市，但也導(dǎo)致眾多民宅年久失修，存在安全隱患。 

對(duì)于在費(fèi)城大學(xué)城兩大華人學(xué)生聚集的德雷塞爾大學(xué)和賓州大學(xué)的華人留學(xué)生而言，選擇住房需要考慮到價(jià)格、與學(xué)校的距離、安全性等問(wèn)題，而住在私人出租房往往是無(wú)奈的選擇。許多私人出租房并不具備出租資格，一些房子沒(méi)有煙霧探測(cè)以及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，有些則存在屋頂漏水、電線裸露，甚至屋頂隨時(shí)可能坍塌的危險(xiǎn)。

租房案例：美國(guó)留學(xué) 費(fèi)城留學(xué)生租房遇到的窘?jīng)r

由于費(fèi)城住房大多以老舊的木質(zhì)結(jié)構(gòu)為主，鼠患以及害蟲(chóng)的影響對(duì)留學(xué)生的生活安全影響極大；據(jù)專家介紹，一些昆蟲(chóng)以及老鼠之類可能會(huì)攜帶大量的細(xì)菌和致命病毒，因此留學(xué)生在租房時(shí)不能因?yàn)榉繓|的一面之詞而對(duì)這些蟲(chóng)害問(wèn)題選擇“視而不見(jiàn)”。

私人出租房往往也是刑事案件的高發(fā)地區(qū)。很多私人住房由于長(zhǎng)期出租或空著，并沒(méi)有配備相應(yīng)的防盜以及安全設(shè)施，一些地處偏僻的私人住宅更容易被保安人員忽略，增加危險(xiǎn)性。

盼校方提供更多幫助

在學(xué)校對(duì)學(xué)生的校外住宿應(yīng)否負(fù)責(zé)的問(wèn)題上，費(fèi)城各大高校意見(jiàn)不一。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在費(fèi)城華人留學(xué)生最多的兩大高校：德雷塞爾大學(xué)和賓州大學(xué)中，超過(guò)80%的學(xué)生住在校外，僅德雷塞爾大學(xué)就有5000多名學(xué)生居住在學(xué)校附近，而其中中國(guó)留學(xué)生占很大比例。

 

很多華人留學(xué)生在住房方面需要學(xué)校的幫助。賓州大學(xué)本科生費(fèi)小姐表示，如不能提供足夠宿舍，那么學(xué)校就應(yīng)該對(duì)留學(xué)生的校外住房進(jìn)行管理。也許學(xué)?？梢耘c一些大型的租房中介如API等公司進(jìn)行合作，對(duì)出租房屋進(jìn)行安全性檢查，這樣留學(xué)生在簽署房屋合同時(shí)也能夠更安心。

德雷塞爾大學(xué)通勤部主任(Director of Commuter Graduate and Transfer Student Programs and Services)杰西卡在接受記者電話采訪時(shí)表示，學(xué)校有幾乎所有房屋出租中介名單，并擁有大約200家住房合作伙伴。她認(rèn)為學(xué)校的確應(yīng)該在住房方面對(duì) 學(xué)生更加關(guān)注，特別是學(xué)生很難承擔(dān)由于住房押金等糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)，因此學(xué)校應(yīng)該雇用律師以方便學(xué)生咨詢。而現(xiàn)階段學(xué)校所能提供的服務(wù)只是一些房屋出租資 訊。

就學(xué)校服務(wù)而言，圣約瑟夫大學(xué)(Saint Joseph's University)的做法也許可以提供借鑒。該大學(xué)為所有的學(xué)生和房東之間的合同提供咨詢服務(wù)，并且和一家大型房屋中介合作，同時(shí)提供關(guān)于住宿安全的 講座。就讀該校的華人留學(xué)生劉小姐表示，學(xué)校的做法讓留學(xué)生們?cè)谛Ｍ庾夥恳约白》繒r(shí)增加不少安全感。

應(yīng)加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，很多華人留學(xué)生在租房時(shí)缺乏足夠的自我保護(hù)意識(shí)。對(duì)于大多數(shù)留學(xué)生而言，租金是他們首先考慮的問(wèn)題：“對(duì)于一間月租300元的房間而言，你不能期待太高。”

德雷塞爾大學(xué)一位姓何的金融專業(yè)研究生表示，很多房東愿意把房子租給留學(xué)生，因大部分華人留學(xué)生不會(huì)核實(shí)房東的身分，這也給了許多不法分子可乘之機(jī)。因此，華人留學(xué)生在租房時(shí)應(yīng)多問(wèn)、多看、多了解當(dāng)?shù)刈夥康南嚓P(guān)法規(guī)，以確保自身的合法利益不受侵犯。 


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