新加坡留學(xué)租房攻略：這些注意事項，不要忘~

作為亞洲經(jīng)濟四小龍之一，新加坡留學(xué)的優(yōu)勢除了英語制教學(xué)、治安環(huán)境好，學(xué)歷認可度高、留學(xué)費用不高等特色之外，漢語是第二通用語言，更是吸引著越來越多想要跨出國門、出國留學(xué)深造的中國學(xué)子。那去新加坡留學(xué)租房，有哪些注意事項?租金多少合適呢?

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1.新加坡租房法律很嚴格

一般來說，在新加坡租房，大家需要注意：

1)房東需要在房子里至少住5年，才可以將房子整套出租。

2)出租整套租屋的租約里，都有這樣一條條約，“subject to HDB   approval”，這意味著，若沒有建屋局的批準，這個租約是無效的。小伙伴們可以要求房東退還租金。

3)新加坡重建局明文規(guī)定，從2017年5月15日起，一套公寓租住總?cè)藬?shù)不得超6個人(租客互相無親屬血緣關(guān)系)。

因此，大家在新加坡留學(xué)租房過程中，可以通過上面三個標準來看，這些房子是不是正規(guī)的租房房主。

2.新加坡留學(xué)租房類型

現(xiàn)在，新加坡的絕大多數(shù)房源類型，可以分為兩大類：政府組屋HDB和私人公寓Condo。

1)政府組屋HDB是由新加坡政府開發(fā)的給大眾居住的房子(70%的新加坡人都在組屋)。 

2)私人公寓Condo是地產(chǎn)公司開發(fā)的房子，一般都會配有游泳池，健身房等設(shè)施(全部免費)，24小時保安。 

留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)TIPS：自然私人公寓的租房，要比政府租屋的租金高出很多~~

3.新加坡留學(xué)租房的租金，多少合理呢?

除了不同租房類型，房租不同之外，處在不同地段對應(yīng)的租金也會有一定的差距，在新加坡租房可謂是有天壤之別，便宜的房間只要400到500，而市中心最貴的公寓會高達幾萬新幣。

留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)TIPS：如果預(yù)算有限，可以找一些相對偏遠的地方(如Chua Chu Kang，Hougang，Yishun)，同類型房源的租金往往會便宜幾倍。

4.新加坡留學(xué)租房：租期

新加坡政府對于組屋HDB的租期有嚴格的限制，至少要6個月。

私人公寓Condo雖然政府也是建議至少半年6個月，但短租是合法的。如果短租(小于6個月)，最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。

5.新加坡留學(xué)租房：押金及簽約

在加多數(shù)租約都會要求一個月的押金，在退房的時候會將押金退回。

新加坡政府要求所有的租約都要在政府申報，同時要付一個印花稅，100塊左右(取決于租金多少)，一般這個錢是由租客承擔(dān)。

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