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赴美留學(xué)合租正在成為一種趨勢

  • 時間：2018-03-29

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據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2017年美國30%處于工作年齡段（23-65歲）的成年人選擇與他人合?。ò献夂团c家人同?。?，這一比例高于2005年的21%和1990年的23%。

與室友或家人合住的群體同獨(dú)自（或與伴侶一起）居住的人相比，前者的年收入約為后者的67%。

在23-29歲的年輕人中，超過一半（54%）的人與室友或家人合住。


合住比例圖.png


在許多城市，房租的上漲削減了可支配收入，很多人只能選擇找更便宜的房子，或者想方設(shè)法來應(yīng)對房租上漲帶來的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。其中一個廣受歡迎的方式就是與他人合住。

有些人選擇與他人合住是為了有人作伴或?yàn)榱朔奖?。不過，研究表明，選擇合住通常都是出于經(jīng)濟(jì)原因。 在大城市，房租在家庭收入中占較高的比例，因此，越來越多的成年人選擇與室友或家人住在一起。其中，最為典型的城市包括：洛杉磯（合住比例高達(dá)46%）、邁阿密 (41%) 和舊金山 (38%)。

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以2017年底相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的2018年十大熱門房市（預(yù)測）為例，這十個都會區(qū)從2005年到2016年成年人合住比例與租金收入比例之間的關(guān)系如下：


經(jīng)濟(jì)能力與合住關(guān)系圖.png


租金負(fù)擔(dān)能力不足是人們選擇合住的主要原因之一。在處于工作年齡段的成年人中：合住群體的個人年收入中位數(shù)為3萬美元，而獨(dú)自租住的群體個人年收入中位數(shù)為4.5萬美元。也就是說，前者年收入約為后者年收入的67%。這表明，在很多城市，選擇合住的在職成年人很可能無法負(fù)擔(dān)獨(dú)自居住的房租。

自2005年以來，成年人中各個細(xì)分年齡段的合住比例在逐年增加。但是，在20多歲（23-29歲）的年輕人中，合住群體的比例上升速度最快。截至2016年，這一比例在11年間從39%上升到54%。

表面上看，出現(xiàn)這一趨勢的原因可能是有更多待業(yè)的年輕人選擇和父母住在一起。然而，自2005年以來，無論處于什么年齡段，在職和待業(yè)的成年人選擇合住的可能性都在增加。

盡管受過高等教育，但許多二十多歲的年輕人仍在從事薪水較低的工作，以致于他們中的部分人無力獨(dú)自負(fù)擔(dān)不斷上漲的房租。


年齡段與合租關(guān)系圖.png


自2000年以來，選擇找舍友或是和家人同住的成年人比例都有所上升，但與家人同住的比例上升更快。截至2016年，選擇合住的成年人中有73%是與家人同住的，在2000年時這一比例為70%。

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