美國留學(xué)之如何避免被室友坑房租

赴美留學(xué)，很多人選擇租房，而其中合租房屋以其既保證了留學(xué)生自由自在的留學(xué)生活，也保證了留學(xué)生擁有更多的可支配資金，那么何樂而不為呢？但合租時(shí)有一些至關(guān)重要的問題，需要留學(xué)生提高警惕：你的室友可信嗎？如何保障自己的錢財(cái)安全？

即使你認(rèn)識和信任室友，但你未來的財(cái)務(wù)狀況實(shí)在太重要了，不宜冒險(xiǎn)。以下是怎樣在每一個階段防止室友沒錢付房租的方法。

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1、檢查對方的信用報(bào)告

雖然室友可能堅(jiān)持自己“總會按時(shí)支付賬單”，但這只不過是謊話。知道他們是否可靠的惟一方法，就是檢查他們的信用報(bào)告。這就是房東為什么樂意租給信用良好的租客。

室友的信用報(bào)告可以在“MyFico.com”網(wǎng)站查看，收費(fèi)不到30元。

2、白紙黑字寫明一切

雖然看來似乎有點(diǎn)小題大做，但把各人要付多少租金寫入租約內(nèi)，可以保護(hù)你免因?qū)Ψ绞哦?fù)責(zé)。早些決定誰人支付某部分開支，從租金到上網(wǎng)費(fèi)和電費(fèi)，然后要求房東把各人擬定的責(zé)任列明在租約內(nèi)。

咨詢網(wǎng)站“NextAdvisor.com”的信用專家喬絲琳?貝爾德 (Jocelyn Baird)說：“租戶肯定可以要求把這些條款列入租約內(nèi)，尤其當(dāng)你與不認(rèn)識的人合租房屋，更應(yīng)該這樣做?！?/p>

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3、盡可能直接交租給房東

假如把錢交給室友代為交租，而對方卻私自把錢吞了，那就大事不妙。22歲的舊金山居民帕特?柯菲 (Pat Coffey)說：“我每月給600元室友代為交租，誰料他借了高利貸，一直拿我的租金來還債，并收起了驅(qū)逐通知信。最后，房東控告我們，索賠數(shù)千元，而我的信用隨后被毀了?！?/p>

4、絕對不可替室友交租

為室友墊資交租是很糟糕的主意，23歲的紐約長灘居民唐恩?羅塞蒂(Dawn Rossetti)為此得了一個慘痛教訓(xùn)。她說：“我替室友交租，因那個月她失業(yè)，沒有錢。我想她會還給我，但兩個月后仍毫無動靜，并看見她買了大量無用物品，我就知道不對勁了，于是迫她還錢?！?/p>

5、有問題就要出聲

倘若你的室友沒有交租或沒有交水電費(fèi)，直接跟他和房東說，找出下一步的對策，為求穩(wěn)當(dāng)而等候情況好轉(zhuǎn)是最糟糕的選擇，因?yàn)檫@類事情很少會好轉(zhuǎn)。

20歲的芝加哥居民薩曼莎?費(fèi)希爾 (Samantha Fischer)使用激烈的策略，更換了無線上網(wǎng)的密碼，最后逼使室友支付了帳單。

貝爾德說，如果想進(jìn)一步保護(hù)自己，就要徹底閱讀租約，及查考本市和本州的租戶法律。她說：“每個州對租戶和房東都實(shí)施不同的法律。”

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