租房遇到的糟心事：在澳洲租房子不如做房奴

據(jù)倫敦一家租房中介公司的工作人員介紹，便宜的房源多來自出于投資目的的外國人，而英國當?shù)厝说姆孔右话闶呛艽蟮莫氶T獨院，價格較高。

李先生還說，英國的房東一般都很摳門?！八麄兙蚣毸悖孔獍粗軄硎??！背鲎獾姆孔映３]有電視機、電腦和電話，如果租戶需要，他們需要自行開通有線電話并承擔費用。另外，房屋的物業(yè)費也必須由房客們繳納，這也是一筆不小的費用。

與這些相比，最麻煩的還要數(shù)租期結(jié)束后的交房。李先生說，“那些挑剔的房東，使得每次交房都好似一場戰(zhàn)役?！?/p>

一般來說，租客入住之前，專門的評估機構(gòu)要到房子里給各個角落拍照片，從廚房到衛(wèi)生間，連地板上的一個裂縫也不會放過。等到交房的時候，租戶需要再找機構(gòu)完成一份二十多頁的評估報告，向房主報告房子和原來相比發(fā)生了什么變化。如果房屋有損壞，按照規(guī)定必須從租房押金中扣除賠償費用。

“一般押金被扣的情況會很多，比如哪里少了個花盆，哪里多了個污漬，甚至馬桶洗不干凈也要扣錢，”李先生說。為了避免被扣錢，租戶交房前都會找保潔好好打掃一番。

雖然租房過程中英國非常注意保護房東的利益，但他們也必須承擔相應的責任。如果房子里的水龍頭壞了，或者暖氣漏水，租戶可以給房東打電話，對方必須立刻找人維修。

當然，也有些房東出于不愿花錢會拖延，這時租戶有權(quán)不交房租，或者一紙訴狀把房東告上法庭。

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